广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。
简装、顶楼、三房一厅一卫、89方，总价680万元，每平方米7.6万元……近，某房产中介挂出一套杭州老小区的房源，引来众人围观。而同小区成交价只有每平方米6.6万元。
“价格上涨，显然是因为加装电梯了。”供职于杭州某房产中介的一位业内人士认为。
房源所在的是上城区新民村2幢1单元，正是去年11月22日杭州部老小区加装电梯开通的那个单元。据悉，这套房是春节后挂出来的，距成功加装电梯，大概3个月。
新民村的地段自不用多说，仅是靠近西湖这一点，就让它自带光芒。西湖边的房子，想拥有的人很多，挂出来的房子却不多，有电梯的房子则更少。周边的生活氛围又很好，靠近吴山广场和河坊街，不管什么时候，这里都是杭州热闹的地方。
中介说，在加装电梯前，这里还有几套房子挂牌出售，因为房东都是老年人，怕以后再老爬楼吃不消。但电梯加装好以后，又都撤下了房源，不卖了。
“有电梯再也不怕上下楼了。”记者随机询问几个老人，有没有考虑出售房子，没有一个说卖的。
虽然新电梯是加分项，但是作为老小区，又窄又小的楼道，饱经风霜的墙体，随处停满的车辆……面对7.6万元的单价，不少直呼：感觉有点下不去手啊！
某知情人透露，在这带的老小区平均挂价大部分在6万元左右，而且挂出来之后都很好卖，因为这里房子本来就少。之前就是地段和学区的优势，电梯装了之后，单价差不多能加一万元，就像这套挂牌的房子。
在这套房子挂出来后，已经有不少人表示感兴趣，看房的也有好几个，但是很多人觉得价格吃不消。
广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。
首先非常感谢你们一直以来对我县住建事业的关心和支持！
你们提出的《关于加快老旧小区安装电梯的建议》已交我局办理，现将办理情况答复如下：
随着经济发展和社会进步，人们对居住条件提出了更高的要求。近几年，我国部分城市陆续开展了既有多层住宅加装电梯的相关工作，我县的人1大1代1表、政协委1员和一些多层住宅住户也非常关注，广州旧小区加装电梯公司，多次呼吁县政府和相关部门帮助解决。多层建筑安装电梯是一项民生工程，可解决住户特别是年老体弱住户上下楼的不便，也是国际行的一种旧住宅改善办法。为了尽早出台适合我县的既有多层住宅加装电梯的相关政策，我局早于2015年开始就做了这方面的工作。
一、工作开展情况
县委县政府高度重视老旧小区的电梯加装，2015年以来，我局多次组织有关部门、社区、物业企业、住户代表召开多层住宅加装电梯座谈会，对此项工作的可行性进行研究。在此基础上，深入社区实地摸排，走访联系人1大1代1表、政协委1员，并通过政府官网、局物业办子网站和微信客户端等平台对我县扶持老旧小区安装电梯政策和新建小区配备电梯的方案广泛征求意见。同时，积极对接杭州及周边兄弟县市部门，全1方位了解杭州市层面在既有多层住宅增设电梯的调研成果、领导批示、方案政策等，考察了上海市、温州鹿城区多层电梯增装的成熟经验，掌握大量实践成功素材。
由于多层住宅加装电梯是一项全新的工作，目前还没有具体的法律政策规定。2016年5月1日，浙江省的《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》正式出台，但相对还只是一个原则性的指导框架，在实施过程中缺少可操作性。2016年8月，我局出台了《关于鼓励新建多层住宅设置电梯的若干意见》，但只针对的是新建多层住宅。2017年3月，杭州市在政府网站上对《关于开展杭州市区既有住宅增设电梯工作的实施意见(征求意见稿)》进行了“网上听证”。2017年12月26日正式实施《关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》。2018年1月，我局参加了杭州市加梯办组织的杭州市既有住宅加装电梯工作一季度培训会。2018年3月，我局将既有住宅加装电梯工作作为2018年重点改革项目上报县委县政府。根据相关工作计划，广州旧小区加装电梯价格，现正积极组织相关人员对杭州市既有住宅加装电梯的相关政策资料进行研究、分析。
广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。
计使用年限与原结构的剩余使用年限有关，确定原则如下 ①当原结构利余设计使用年限不大于30年时，加装电梯结构设计使用年限可采用原结构的剩余使用年限。 ②当原结构剩余设计使用年限大于30年且结构的改造材料中含有合成树脂或其他聚合物成分时，加装电梯结构设计使用年限宜按30年考虑；当业主要求采用原结构的剩余使用年限时其所使用的胶和聚合物的粘结性忄能，佛山市宏亨机电工程有限公司，佛山市宏亨机电工程有限公司，应通过耐长期应力作用能力的检验。 （4）使用年限到期后，当重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常，可继续延长使用年限。 （5）对使用胶粘方法或参有聚合物材料加固的结构、构件，定期检查其工作状态。检查的时间间隔由设计确定，但次检查时间不应退于10年。 由业主和设计单位共同确定。 当加装电梯建筑的结构与原结构脱开时，广州旧小区加装电梯，增设的新结构设计使用年限可按新建结构确定。 当加装电梯建筑的结构与原结构相连且荷载传至原结构时，加装电梯结构设计使用年限与原结构的剩余使用年限有关，确定原则如下 ①当原结构利余设计使用年限不大于30年时，加装电梯结构设计使用年限可采用原结构的剩余使用年限。 ②当原结构剩余设计使用年限大于30年且结构的改造材料中含有合成树脂或其他聚合物成分时，加装电梯结构设计使用年限宜按30年考虑；当业主要求采用原结构的剩余使用年限时其所使用的胶和聚合物的粘结性能，宏亨机电工程，广州旧小区加装电梯政策，佛山旧楼加建电梯改造，应通过耐长期应力作用能力的检验。 （4）使用年限到期后，当重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常，可继续延长使用年限。 （5）对使用胶粘方法或参有聚合物材料加固的结构、构件，定期检查其工作状态。检查的时间间隔由设计确定，但次检查时间不应退于10年。
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